Projecten

Energielabel opname: Molenstraat 5, Weert

Woning uit 1940 – Energielabel G naar C (verwacht na maatregelen)

Voor deze tussenwoning uit 1940 in Weert heeft Henk Schellen een volledige energielabelopname uitgevoerd. Uit de inspectie bleek dat de woning ongeïsoleerde massieve muren, enkel glas en een verouderde CV-ketel had. Dit resulteerde in een definitief energielabel G. In het bijbehorende adviesrapport heeft Henk concrete verbetermaatregelen voorgesteld:

• Dakisolatie aanbrengen op de zoldervloer of tegen het dakbeschot
• Spouwmuurisolatie toepassen (na isolatieonderzoek van de bestaande spouw)
• Enkel glas vervangen door HR++ glas in de bestaande kozijnen
• Oude verwarmingsketel vervangen door een HR-combiketel of hybride warmtepomp
• Plaatsing van zonnepanelen op het hoofddak (ca. 6 panelen)

Met deze maatregelen kan het energielabel van de woning verbeteren van G naar circa C of zelfs B. Daarnaast zal het wooncomfort sterk toenemen en de maandelijkse energiekosten dalen. De eigenaar heeft op basis van het rapport besloten om de isolatie en glasverbetering als eerste aan te pakken.

Maatwerkadvies: Kapelaan Pendersplein 9, Gulpen

Nieuwbouw (2025) – Duurzaamheidsscenario's voor appartementencomplex

In Gulpen wordt een nieuw appartementencomplex gerealiseerd aan het Kapelaan Pendersplein. Henk Schellen is gevraagd een maatwerkadvies op te stellen om het ontwerp te optimaliseren voor energiezuinigheid en comfort. Op basis van de voorlopige bouwplannen (standaard isolatie met HR++ glas, gasgestookte verwarming, mechanische ventilatie zonder WTW) zijn verschillende verbeteropties doorgerekend:

• WTW-systeem: Installatie van balansventilatie met warmteterugwinning voor frisse lucht zonder warmteverlies.
• Triple glas: Vervanging van HR++ glas door triple glas om warmteverlies verder te reduceren.
• Zonnepanelen: Plaatsing van PV-panelen op het dak om een deel van de elektriciteit op te wekken.
• Hybride warmtepomp: Vervanging of aanvulling van de gasgestookte ketel door een hybride warmtepomp voor efficiëntere verwarming.

Uit het advies bleek dat doorvoering van alle genoemde maatregelen het mogelijk is om de appartementen een energielabel A+ of zelfs hoger te geven (ten opzichte van label A/B in de uitgangssituatie). Bovendien verbetert het binnenklimaat merkbaar, met name door de WTW-installatie die voor constante verse lucht zorgt. De ontwikkelaar heeft deze aanbevelingen ter overweging meegenomen in het definitieve ontwerp.

Monumentaal herenhuis: Binnenstad, Maastricht

Rijksmonument (bouwjaar ca. 1880) – Energiebesparingsadvies op maat

Dit monumentale herenhuis in de binnenstad van Maastricht kampte met hoge stookkosten en comfortproblemen, maar conventionele oplossingen waren lastig door de monumentenstatus. Henk Schellen voerde een grondige analyse uit van de bouwkundige toestand en mogelijkheden tot verbetering.

In het advies is gekozen voor maatregelen die het historische aanzicht behouden:

• Plaatsing van voorzetramen aan de binnenzijde met hoogwaardig isolatieglas (ter behoud van origineel glas-in-lood)
• Binnenwandisolatie aan de achtergevel, met damp-open materialen om vochtproblemen te voorkomen
• Vloerisolatie in de kruipruimte om tocht en kou van beneden tegen te gaan
• Installatie van een moderne HR-ketel ter vervanging van de oude ketel uit 1985
• Inregelen van de ventilatie (roosters en een decentrale WTW-unit in de badkamer)

Door deze ingrepen kon een verbetering van energielabel E naar label C worden bereikt, zonder dat het uiterlijk van het pand veranderde. Daarnaast is het binnenklimaat gezonder (minder vocht en tocht) en het comfort toegenomen. Dit project laat zien dat maatwerkoplossingen voor erfgoed wél degelijk mogelijk zijn met de juiste expertise.